西双版纳公积金贷款额度期限和利率

西双版纳公积金贷款额度期限和利率西双版纳州住房公积金贷款的额度、期限和利率

贷款最高额度为三十万元；最长年限三十年。

一、公积金贷款额度：贷款实行公积金缴存余额限额管理 ，借款人的公积金贷款额度在最高额度内根据借款人购建、大修住房价款、住房公积金缴交有效年限、住房公积金存款余额、家庭经济收入、偿还能力、抵押物等具体情况分别确定实际可贷款额度。

（一）最高贷款额度不超过借款人公积金余额的十倍，原则上不超出所提供抵押物评估价值的70%，质押物全部价值的90%。

（二）月还款额不得超出本人或家庭收入的 50%。

二、公积金贷款期限：贷款的最长期限不得超过规定的三十年【公积金查询，社保查询，五险一金查询】，借款的实际期限原则上不超过借款人距法定退休年龄的年限，特殊情况者，借款期限可延长至借款人法定退休年龄后5年。办理退休手续后，借款人未还清全部贷款本息前，不得提取本人帐户内的住房公积金。贷款期限由中心根据借款人的实际情况及偿还能力确定。

公积金贷款的利率按人民银行的规定执行。遇法定利率调整，不分段计息；于次年一月一日起，按相应利率档次执行新的利率。凡借款人不能按合同规定的期限归还当期应还贷款本息的，按中国人民银行有关规定计收罚息。