习惯提前预支“未来”的年轻人该如何理财

　　赵金戈，今年27岁，为西安市一家事业单位的公务员，月收入3700元。为了准备结婚购买了一套二手房，购房款除了自有积蓄和父母帮助之外，还借款5万元。目前他每月要支付利息500元，准备2年后还清本息。现在家庭共有欠款6.2万元，计划明年要孩子。但是赵金戈还打算再贷款买一套100平方米市值50万元左右的房子，作为投资。

　　赵金戈是典型的习惯提前预支“未来”的年轻人，即使自己确实有能力也有信心利用预支来理财，但负债额度一定要根据自己目前经济实力和偿债能力来决定，盲目负债不但不能提高生活质量，反而会使自己本来不富裕的生活雪上加霜。

　　赵金戈的经济收入情况一般，应当充分考虑到家庭的综合保障，从赵金戈的收入和负债比率以及负债倾向来看，应当称他为“房奴”了。赵金戈打算再贷款购买一套房子，至少需要50万元，而他月收入仅为3700元，就算不吃不喝把钱全攒起来，也要十多年才能攒够买房款。所以，建议赵金戈暂不考虑购买大房子的问题。

　　理财建议：

　　赵金戈有固定的工作，可以申请公积金贷款，完全可以不向他人借钱，偿还高额利息。还可以考虑办理住房抵押贷款。如果公积金贷款不能办理，由于房子已经购买，也可以用房产证作抵押，办理消费贷款或装修贷款。能贷到款然后及时把外欠款还上，是最好的办法。

　　另外，可以适当拿出5%左右的收入购买保险。收入低的家庭抗风险能力较低，万一遇到意外，这5%的保险所起的作用是相当大的，可以帮助家庭渡过难关。