贷款流程
1、贷款咨询：借款申请人应向住房公积金管理中心咨询，确认是否具备住房公积金贷款资格;
2、贷款申请：借款人持有关材料到住房公积金管理中心，填写《公积金贷款申请表》;
3、签订合同：经住房公积金管理中心审批后，借款人持各自身份证原件到住房公积金管理中心签订借款合同。其中：以住房公积金作担保贷款的，担保人持本人身份证原件及复印件到住房公积金管理中心签订担保书;以房屋作抵押贷款的，抵押房屋的价值需经住房公积金管理中心认可的房地产价格评估价构评定，抵押人及配偶持各自身份证原件到住房公积金管理中心签订抵押合同;
4、办理抵押登记：申请房屋抵押贷款的，借款人持住房公积金管理中心批准生效的抵押合同到房产管理部门办理《房屋他项权证》或《房屋预告登记证明》，由住房公积金管理中心领取并收存;
5、发放贷款：借款人到受托银行签订借款借据，开设还款专户后，受托银行按照住房公积金管理中心的委托放款;

贷款条件
1、贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房;
2、借款人具有完全民事行为能力，具有本市户口或有效居留身份证明;
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上的职工可以申请贷款;欠缴住房公积金1年以上的职工不能申请贷款;职工没有还清住房公积金贷款前，不得再次申请住房公积金贷款;职工所购房屋为第三套及以上住宅的，不能申请公积金贷款;
4、能提供2年以内合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的有关证明材料及30%的首付款证明(购买单套建筑面积在90平方米(含)以内住房的，提供20%的首付款证明);所购房屋为第二套住房的，提供60%的首付款证明。
5、有合法、足额的担保;
6、具有稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;

贷款材料
1、借款人夫妻双方身份证原件及复印件;
2、户口簿原件及复印件;
3、结婚证原件及复印件;
4、夫妻双方经济收入证明;
5、房产管理部门出具的家庭现有住房情况证明。