新一站保险 保险学堂 保险知识汇总 保险规划示例 广州市住房公积金贷款额度的计算

广州市住房公积金贷款额度的计算

发布日期: 2015.11.25

导读:问:住房公积金贷款额度怎么查询 答:公积金贷款额度:目前一般适用额度基本公式是:(公积金月缴交额/公积金缴交比例)*12*贷款年限*当地公积金贷款系数 也可以进当地公积金管理中心网站,输入账号进行贷款额度的计算。
问:个人在广州缴住房公积金,在茂名购房,贷款额度是按... 答:应该是房子所在地。 公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价价格、住房公积金账户余额和当地贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

问:广州市个人用公积金申请贷款能否贷到50万,另外想贷30万的商业贷款,房屋总价125万,每个月要还多少?是商贷和公积金同时还吗?可不可以公积金贷30年,商业部分贷10年?

答:广州市住房公积金贷款额度的计算,要根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定,根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。

① 按照住房公积金账户余额计算的可贷额度

计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2

② 按照贷款最高限额计算的可贷额度

一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。

③ 按照贷款比例计算的可贷额度

对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;

对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

友情提示:投资有风险,风险需自担

新一站向您推荐

旅行人身意外伤害保险计划二
旅行人身意外伤害保险计划二 太平洋产险
3天低至2.9元,意外住院等多项补贴,20万意外保...
1周岁-69周岁;适合于境内旅游、在景区参加高风险运动人士
查看详情 ¥2.90
旅行人身意外伤害保险计划一
旅行人身意外伤害保险计划一 太平洋产险
保本市出行,3天低至2.3元,误工等多项补贴
1周岁-69周岁;适合于境内旅游、在景区参加高风险运动人士
查看详情 ¥2.30

热门产品

  • 成人
  • 少儿
  • 老人
  • 财富
  • 旅行
  • 交通
新人专享福利
国内旅游险
买保险
我的足迹
保险规划
关注我们
投诉反馈
返回顶部
关闭
vm-tel-xyz-product-1