新一站保险 保险学堂 保险知识汇总 保险规划示例 住房公积金六大巧用

住房公积金六大巧用

发布日期: 2015.11.21

导读:问:怎样充分利用现有住房公积金账户内较多的余额答:你好,你的账户余额完全可以办理35万的贷款,不需要考虑最大程度利用公积金。

第一、用足公积金贷款额度。

公积金贷款是国家支持的一项贷款优惠政策,只要符合贷款条件,应尽可能用足公积金贷款额度。

第二、用足公积金使用年限。

因为公积金贷款利率比商业贷款利率低,所以在组合贷款中,要合理的设定较长的公积金贷款年限和较短的商业性贷款年限。

第三、合理确定公积金贷款顺序。

对于购买首套房来说,应该遵循先公积金贷款后商贷的顺序,可充分享受公积金贷款的优惠利率政策。

第四、合理确定还款额度。

借款人只要每月的还款额不低于“最低还款额”就可以随意确定还款数额,但是还款人需合理确定还款额度,以避免最后一次还款压力过大。

第五、一次性冲抵最省利率。

对于公积金账户余额较多的购房者,可以选择用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。

第六、变通使用公积金。

公积金除了贷款外,还可用于购买、建造、翻建和大修自住房等。

友情提示:投资有风险,风险需自担

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