新一站保险 保险学堂 保险知识汇总 保险政策法规 2015年沈阳个人住房公积金贷款利率下降了

2015年沈阳个人住房公积金贷款利率下降了

发布日期: 2015.08.27

导读:问:沈阳市公积金贷款利率从什么时候下调

答:11月22日起,沈阳住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。 对于在11月22日前成功办理公积金贷款业务的职工,自2015年1月1日起,按调整后贷款利率执行。
问:沈阳现在公积金贷款利率多少?

答:目前沈阳执行的住房公积金贷款利率是(2015年5月11日最新调整的):五年以下(含五年)是3.25%,五年以上的是3.75%。
问:2015年初公积金贷款利率降了几次?

答:2015年初调整两次利率 2015-05-11 3.25 3.75 2015-03-01 3.50 4.00

8月27日讯:沈阳个人住房公积金贷款利率下降了。昨天,记者从沈阳市住房公积金中心得到消息,沈阳个人住房公积金贷款利率从即日起调整,分别下降0.25个百分点。其中,五年以下(含五年)的公积金贷款利率调整为2.75%,五年以上的调整为3.25%。此前,中国人民银行宣布,自8月26日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,个人住房公积金存贷款利率相应调整。业内人士认为,公积金贷款利率下调将进一步减轻贷款买房者的负担,将进一步刺激房地产市场回暖。

【公积金知识】

二手房贷款时,贷款年限及比例有什么要求么?

答:贷款比例按核准价计算(不含房屋装修及除房屋以外其他物品价款),房屋竣工使用年限为五年内的(含五年),贷款比例不高于核准价的60%,房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内,贷款比例不高于核准价的50%。贷款的最低期限为1年,最高期限为20年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,最长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限,房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。

目前账户余额较多,应该怎样办理还款?

答:您可以用您公积金账户定期余额提前偿还公积金贷款。根据沈住公发【2013】26号《关于调整二套及以上住房认定标准和提前部分还款政策的通知》规定:提前部分还款时间为正常还款半年;提前部分还款额度为不低于贷款余额的10%并且大于一万元。

用公积金账户内定期余额提前还贷,需要借款人本人持身份证原件,借款合同,借据,加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取申请审批书》,到您单位缴存管理部办理提前还贷。

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