暴露出许多不规范的现象

近年来，在供求关系不平衡的市场环境影响下，居高不下的房价让很多朋友被迫选择租房生活，从而导致全国房屋租赁市场，尤其是一线市场，暴露出许多不规范的现象，例如：房屋超负荷出租多人，造成房屋结构损坏；承租人违约转租，造成屋内设施被盗等，给环境治理、治安、消防等社会秩序管理带来安全隐患，也给出租方和承租方都带来了不小的麻烦和经济损失。因此有必要去购买一份保险，这样一旦出险不但能够减少损失，还能获得可观赔偿。最近家住地安门附近的居民就争相为自己的出租房屋投保了地安门出租保险。

家在地安门附近居住的刘女士前段时间在朋友的推荐下投保了一份平安家庭财产保险，据平安客服人员介绍，该险种不仅能带给家庭最基本的保障，还有很多可供选择的附加选项，例如出租人责任险。刘女士考虑到自己一旦在租房子期间发生什么意外可以获得保险公司赔偿非常的划算，于是就投保了地安门出租保险。一方面是花钱买个安心，一方面是一旦出险会让自己少受些损失。

在国内，大多数人对房屋出租人责任险还感到非常陌生，这与我们长期以来房屋租赁市场的不规范，以及出租人安全责任意识的薄弱有关。在许多发达国家，该险种的投保率却非常高，能达到80%以上。出租人责任险属于家庭财产综合险中的一种，具有更强的针对性，保障房屋出租过程中因人为或自然因素等造成的家财损失和房屋内发生意外事故造成第三者责任带来的风险。具体而言，出租人责任险保障内容的核心有三大方面：保障房屋在出租期间房东的财产损失；租客在租住期间发生的多种意外事故理赔；出租屋遭遇保险责任事故导致房屋无法居住时的利益损失。许多有实力的保险公司都在一线城市推出了此类产品，中国平安就是其中发展势头不错的一家，其家庭财产保险附加下的出租人责任险可以承保地安门出租保险的全部内容，投保该险种可选择1万元至5万元5档，其中5万元保额对应的年保费为35元。

出租人责任险的意义不仅仅是规避了租房过程中出现风险给租房人带来的经济损失，同样也是加强出租房屋管理的非常好的配套措施，保障了相关各方的利益，有利于和谐社会的建设。刘女士投保的地安门出租保险正是在一定程度上为构建和谐社会提供了保障。

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