合肥市住房公积金提取相关问题

合肥市住房公积金提取相关问题：

1、什么情况下可以提取住房公积金？

答：（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（2）偿还自住住房贷款本息的；

（3）离休、退休的；

（4）到国外、港、澳、台地区定居的；

（5）发生下述情况之一的；a、被纳入本市城镇居民最低生活保障的低保户；b、连续失业两年以上，且家庭人均收入低于当年本地职工最低工资标准的；c、职工本人及其父母、配偶、子女患重大疾病（慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等九种重病、大病）造成家庭生活严重困难。但必须得到被提取人的书面同意。

（6）符合下述情况之一并与所在单位终止劳动关系的：a、户口迁出本市；b、非本市户口职工离开本市、务工农民返回原籍；c、完全丧失劳动能力。

（7）职工死亡或被宣告死亡等情况的(由继承人、受遗赠人领取)。

职工符合上述条件之一的，办理提取时除需携带相关的证明材料和经单位核实后出具盖章的《合肥市住房公积金提取审批表》外，同时须提供本人公积金卡、身份证及复印件，提取配偶住房公积金的，须提供夫妻关系证明及复印件；房产共有人提取住房公积金的，须提供共有产权人身份证、房屋共有产权证明原件及复印件；委托他人办理提取住房公积金的，须提供公证机关公证的授权委托书和代理人身份证及复印件；单位集中统一办理的，须出具经办人身份证。

职工本人、配偶及房屋产权共有人尚未结清住房公积金贷款的，提取的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息，在住房公积金贷款偿清前不再受理其他住房类型的提取。

2、购买自住房提取住房公积金需哪些凭证？

答：（1）办理购买自住商品房、经济适用住房的，须提供国家工商行政管理局、建设部监制并经房产管理部门备案的商品房买卖合同（含网上备案确认单）原件及复印件和不低于20%首付款收据原件及复印件；

（2）购买拆迁安置住房的，须提供属地拆迁管理部门批准的项目拆迁批复（复印件）、拆迁安置协议、缴款通知书、缴款凭证原件及复印件；

（3）购买单位全额集资建住房的，须提供由房改办签发的单位集资建房收款批文、经房改办审核签章的参加集资建房人员明细表原件及复印件；

（4）购买单位公有住房的，须提供房改办签发的公有住房出售收款批文、房改办审核签章的单位出售公有住房明细表原件及复印件；

（5）购买二手住房（存量房）的，须提供存量房买卖合同（或过户后的房屋所有权证）、契税、交易费等凭据原件及复印件。

3、建造自住住房提取住房公积金需哪些凭证？

答：建造自住住房的，市区提供市级、县境提供县级规划土地和建管部门核发的建设工程规划许可证、施工许可证、建房费用等有效凭证；城市规划区内的村庄和农村集镇自建自住住房的，应提供乡（镇）人民政府核发的用地规划许可证和建设工程规划许可证、房屋所有权证、建房费用的有效凭证原件及复印件。

4、翻建、大修自住住房提取住房公积金需哪些凭证？

答：翻建、大修自住住房的，须提供房屋所有权证和由属地房地产行政主管部门、房屋安全鉴定部门出具的、内容建议为翻建、大修的《房屋修缮工程勘查意见书》以及相关费用证明原件及复印件。

5、纳入本市城镇居民最低生活保障的，提取住房公积金需哪些凭证？

答：须提供县、区级民政部门确认的享受城镇最低生活保障的证明、户口本原件及复印件。

6、连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年本地职工最低工资标准的，提取住房公积金需哪些凭证？

答：身份证、单位终止劳动关系证明、劳动和社会保障部门出具的失业登记证明及户口所在地街道办事处出具的家庭收入证明、户口本原件及复印件。

7、患有重大疾病提取住房公积金需哪些凭证？

答：身份证、须提供二级（含）以上医院盖章确认的疾病诊断证明和住院病历、住院病人费用清单、医疗费发票；户口本或相关亲属关系证明原件及复印件。

8、偿还住房贷款提取本人住房公积金需哪些凭证？

答:身份证、经公证的住房借款合同、借款银行开具盖章的还贷证明（在市住房公积金管理中心办理纯公积金贷款的可不提供,办理商业住房贷款、公积金组合贷款的需提供）,还款期间发生提前还款情况的，须另外出具提前还款凭证。

9、职工离退休提取住房公积金需哪些凭证？

答：须提供身份证、离、退休批准文件或离、退休证原件及复印件。

10、职工死亡或被宣告死亡提取住房公积金需哪些凭证？

答：身份证、继承人或受遗赠人须提供职工死亡证明、配偶或直系亲属关系证明，其他人员提取需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书及复印件以及所在单位的证明。

11、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取住房公积金需哪些凭证？

答：须提供市级劳动能力鉴定委员会出具的鉴定证明及与单位终止劳动关系的证明原件及复印件。

12、（非本市户口、务工农民返回原籍）职工且与单位终止劳动关系提取住房公积金需哪些凭证？

答：须提供原籍户口证明、单位证明以及与单位终止劳动关系证明原件和复印件。

13、职工到国外、港、澳、台地区定居提取住房公积金需哪些凭证？

答：凭公安部门出具的户口注销证明以及相关证明材料的原件及复印件。

14、提取住房公积金的时效和次数有什么规定？

答：（1）职工购买自住住房提取住房公积金的，自商品房、经济适用房网上备案时间之日起一年内，建造、翻建、大修自住住房自有效材料签发之日起一年内，其它类型住房自最后一次开具购房有效凭证之日起一年内，办理一次性提取手续，逾期不予办理；

（2）在偿还住房贷款期间的，凭有效证明材料每年可提取一次，提取日期需在贷款发放后的次年（以后每年）对应月份或之后办理提取手续，累计提取总额不超过已偿还的贷款本息（不含罚息）；

（3）因退（离）休销户提取的，不受时效限制。

15、如何办理提取住房公积金提取手续？

答：（1）职工符合条件提取住房公积金帐户内存储余额的，可凭合法有效提取凭证，向所在单位提出提取住房公积金申请，所在单位应当予以核实，并出具由单位经办人员签章(字)并按规定加盖公章的《合肥市住房公积金提取审批表》；

（2）单位经办人员或职工凭提取凭证及经单位核实《合肥市住房公积金提取审批表》，到缴存住房公积金的管理中心、分中心或管理部申请提取住房公积金，管理中心、分中心或管理部在受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定；

（3）经审核准予提取的，职工凭审批同意的《合肥市住房公积金提取审批表》和公积金黄山卡，到住房公积金缴存银行办理提取手续。

16、职工经审核批准提取后如何领取住房公积金？

答：经审核准予提取的住房公积金，单位集中统一办理的，所提金额由受托银行全额汇至单位，职工在单位进行签字认领；个人提取则直接转入公积金黄山卡或单位提供的结算账户上。

17、在什么情况下可委托他人代办提取住房公积金？

答：职工因死亡、病卧、出市（境）等特殊情况，确需他人代办的，代办人应持相关证明材料及委托人、代办人身份证原件办理代为提取手续，代办人为直系亲属的，需提供结婚证或户口簿，委托他人办理提取住房公积金的，须提供公证机关公证的授权委托书。

18、住房公积金缴存人死亡或被宣告死亡后，代为领取人怎样提取？

答：代为领取人凭本人身份证、缴存职工的死亡（或被宣告死亡）证明、或公安部门出具的户口注销证明，办理代领手续。 代办人为直系亲属的，需提供结婚证或户口簿，委托他人办理提取住房公积金的，须提供公证机关公证的授权委托书。