到外地购房能否用上南京的公积金?
发布日期: 2015.11.10
导读:问:南京户口 外地买房能提取南京公积金吗 答:南京户口在外地买房,是可以提取公积金的。异地公积金互认正在推广和试行,在江苏全省范围内是可以的,其它城市要看看是不是与南京互认,如果互认公积金就是可以提取的,否则是不可以的,具体地点需要咨询公积金管理中心。
问:南京公积金,如果在外地买房,可不可以用公积金贷款? 答:在外地肯定是不能用南京的公积金贷款的,你缴纳的公积金如果是南京,只能在南京买房子的时候办理贷款;如果想到外地买房子你只能走商业贷款了,但是可以考虑走一定手续将公积金提取出来,去换商业贷款。
问:异地公积金可以在南京买房吗? 答:那要看你公积金所在地的政策,跟南京的政策没有关系。
南京的高房价让刚需一族感觉“吃不消”,不少市民选择去句容、滁州等都市圈城市购房。到外地购房能否用上南京的公积金?南京公积金管理中心表示,异地贷款购房提取公积金和在南京本地一样,一年可提取一次。
市民钱小姐公积金账户余额有5万多元,目前正着手买房,“南京的房价太高承受不起,打算去句容买一套,不知道能不能用南京的公积金去贷款。”她致电本报询问。
“要享受公积金贷款利率,只能在公积金缴纳的行政区域内买房,用南京的公积金到外地贷款买房目前还行不通,但可以支取账户中的余额去还房贷。”南京公积金管理中心贷款处负责人解释,钱小姐到句容购房后,可以在买卖契约登记备案一年内,到南京公积金中心办理账户余额提取手续。每年提取一次,提取时间为任一个月的前半月,房子的贷款还清后则不能再提取。
据介绍,异地购房提取公积金时,如购买的是商品房,需提供房产管理部门登记的《商品房买卖契约》正本、首付款发票和本人身份证,先去单位开现金支票和提取申请单,之后去单位缴存公积金的网点办理。如果买卖契约上有夫妻双方的姓名,两人提取时都需要带结婚证;如果买卖契约上有直系亲属的姓名,提取时需要带户口本,若不在同一户口本上,则需提供公证书。若买卖契约上只有夫妻一方的姓名,另一方提取时需要带结婚证。
如果异地购买的是二手房,需提供《房屋所有权证》、《现金完税证》、《房地产买卖契约》和本人身份证,到单位开现金支票和提取申请单后,再去单位缴存公积金的网点办理。
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