住房公积金怎样贷款

　　申请住房公积金贷款的缴存人，应是正常缴存住房公积金一年以上，并具有完全民事行为能力的住房公积金缴存人。

　　【公积金查询】申请住房公积金贷款，应当具备什么条件？

　　（1）具有本市城镇常住户口或有效居留身份；

　　（2）夫妻双方均未享受过住房公积金贷款或已还清本项贷款；

　　（3）具有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

　　（4）购买住房的，应当具有合法的购房合同或协议；建造、翻建、大修住房的，应当具有规划、土地、房地产管理部门批准的文件。借款人应当是购买、建造、翻建、大修住房的产权人；

　　（5）拥有购买“一手”住房、建造、翻建、大修住房所需费用20%以上的自有资金；拥有购买“二手”住房所需费用30%以上的自有资金；

　　（6）借款人用房产作抵押，用国库券、个人定期储蓄存单作质押，有保证人提供担保；

　　（7）法律、法规规定的其他条件。

　　【五险一金查询】申请住房公积金贷款，需要提供什么材料？

　　申请住房公积金贷款，应当到我市住房公积金管理中心领取并填写《廊坊市住房公积金个人贷款申请审批表》，同时出具以下资料：

　　（1）身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留身份证件）原件及复印件；

　　（2）购买住房的购房合同或协议，建造、翻建、大修住房的规划、土地及房地产管理部门的批准文件及复印件；

　　（3）购买住房首期付款的原始收据及复印件，建造、翻建、大修住房的自筹资金证明；抵押物或质押物清单、权属证明以及享受处分权人出具的同意抵押或质押的证明；

　　（4）借款人家庭经济收入的证明；

　　（5）抵押物现值不明的，应当出具有效的估价证明；

　　（6）法律、法规规定的其他文件或资料。