深化住房公积金制度改革，实现全民自主公积金贷款

日前从成都住房公积金中心获悉，从去年7月以来，中心深化住房公积金制度改革，放宽提取使用条件，推进个贷发展，稳定住房消费，从去年7月至今年5月，住房公积金共向房地产市场注入资金195.6亿元，共为53万缴存职工办理住房消费类提取，共向3.13万户职工家庭发放贷款，支持职工购房面积300.5万平方米。
 
宽提取条件支持职工合理的使用需求，是我市深化住房公积金制度改革的一次重拳。在放宽租房提取条件方面，明确职工本人及配偶以前使用过住房公积金也可办理租房提取。办理业务次数由每年一次调整为两次。不再要求职工提供房租发票。租住公共租赁住房的职工，按照实际房租支出提取，不受提取限额的限制。在放宽住房消费类提取方面，购房提取取消业务办理时间的限制，提高可提取的额度。还贷提取对职工提前结清购房贷款本息的，一年内可多办理一次提取。
 
政策实施一个月，租房提取业务办理1553笔，提取金额1414.5万元，同比增长60.43%和51.11%；购房提取业务办理2576笔，提取金额1.43亿元，同比增长3.19%和29.58%；还贷提取业务办理27472笔，提取金额4.46亿元，同比增长11.22%和14.21%。
 
数据显示，从去年7月至今年5月，公积金中心共为66万缴存职工提取住房公积金118亿元（含非住房消费类提取），其中为53万缴存职工办理住房消费类提取，为16589名无房职工租房提取住房公积金1.7亿元。
 
而在推进个贷发展稳定住房消费上，近段时间，我市的住房公积金贷款政策也进行了调整。首先提高贷款额度，将全市单笔住房公积金贷款最高额度由40万元调高到50万元，将住房公积金贷款额度与缴存余额挂钩倍数由20倍提高到30倍。同时，放宽贷款办理条件，降低首付比例，首套房降低为20%，二套房分情况降低为30%和40%。职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款。对已有一套住房且结清住房贷款余额的职工，再购房享受首套房政策。记者了解到，政策调整后对职工住房消费起到提振作用。特别是今年4月，中心降低贷款首付比例以后，全辖月度住房公积金贷款受理量同比增加127%，环比增加7%。
 
据统计，随着系列公积金政策的调整，对促进房地产市场平稳发展、保障民生需求成效显著。从去年7月至今年5月，住房公积金共向房地产市场注入资金195.6亿元，其中发放个人贷款95.1亿元，为职工住房消费提取住房公积金94亿元，为廉租房建设提供资金6.5亿元。共向3.13万户职工家庭发放贷款，支持职工购房面积300.5万平方米，其中向1422户购买保障房的职工家庭发放贷款3.42亿元。
 
我们坚信，每一个改革都会出成绩，每一次改革都会有他特定的意义，每一次改革都会给我们带来更多、更大的利好。特别是这次公积金的改革给了我们很大的信心。相信我们的体制在政府的领导下会改革的越来越好。