合肥2015年7月起公积金最高贷款额度调整

为贯彻落实《合肥市人民政府关于促进经济平稳较快发展的实施意见》（合政〔2015〕62号）（以下简称《实施意见》）文件精神，进一步发挥住房公积金贷款对缴存职工在购买自住和改善型住房需求的支持力度，促进我市房地产业平稳健康发展，合肥市住房公积金管理中心根据《实施意见》精神，从2015年7月1日起调整我市住房公积金最高贷款额度，单方缴存住房公积金的贷款额度提高到45万元，双方缴存住房公积金的提高到55万元。

【公积金知识】

住房公积金的几种还贷方式？

一般有三种还款方式：一次还本付息法、等额本息还款法和等额本金还款法。其中一次还本付息法主要用于贷款期限为一年（或一年以下）的个人住房贷款，即借款人在贷款到期日前一次性还清贷款本息，利随本清。对于一年期以上的个人住房贷款则有等额本息还款法和等额本金还款法两种。

等额本息还款法和等额本金还款法均采取利随本清的原则，随着剩余本金逐月减少，利息也将逐月递减。等额本息还款法每月以相等的额度偿还贷款本息，由于每月还款额中利息部分逐月递减，相应本金部分逐月递增；等额本金还款法每月以相等的额度偿还贷款本金，由于贷款利息随本金逐月递减，每月还款额亦将逐月递减。

因为“配套还款的主要行为”是“匹配本金还款法，”同一时期的贷款本金，因此，在每个时期，以确定贷款利息，作为计算利息较小的基础，回报的利息总额不太少。对于目前的经济状况良好，可以优先选择还款金额的每月还款。