月光族计划3年内买房 如何理财兼顾保障？

【编者按】月光族计划三年内购置一套房屋，请问如何理财？

基本情况

小汪属于月光族，月收入8000-12000元，小汪计划三年内在海口购置一套房屋，目前海口的房价是每平米均价7000，请问用什么样的方式可以存到更多钱，小汪每月必要消费就是2000元，外加2200的房贷，请理财师指明方向。

理财规划

大概计算下投资人的收支情况：每月收入8000-12000元不等，那就以平均值10000元作为平均收入计算，每月消费2000元，房贷2200元，剩余5800元可以自由支配。

推荐几个较好的强制储蓄产品和理财建议。

债券基金定投或者黄金定投：年轻人风险承受能力较强，每月拿出2000元左右定投债券基金或者黄金(债券基金平均年化收益6%左右)，以一年为投资周期，每月扣款本金每年可以积攒24000元，再加上收益800元左右。每年年底约有24000元自由支配，可以选择提前还房贷、转投趸交保险或者继续投资积攒。

期缴保险：保险的特性之一就是强制储蓄，每月拿出2000元，分5年缴款期限10年的理财型保险(这类保险的年化收益率在5%左右)，这样10年后可以积攒190000多元。

货币基金：剩余的1800元可以投资货币基金，这类基金安全系数较高且支取灵活、收益稳定。