保险学堂纵览
住房公积金之抵押
发布日期: 2015.12.12
导读:问:用住房公积金贷款需要抵押嘛答:不需要抵押,半年以上就可以贷款,根据您公积金交纳的基数多少,决定你贷款多少。纯信用贷款。
问:住房公积金贷款房本抵押在哪了答:住房公积金贷款,只是房屋贷款的一种形式,与其他房屋贷款一样,都是以房产作为抵押向银行贷款。所以,房产证抵押在提供贷款的银行。
住房公积金之抵押第十五条贷款抵押物应当符合《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定。《中华人民共和国担保法》第三十七条规定不得抵押的财产,不得用于贷款抵押。
第十六条借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押。
第十七条以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同,并于放款前向县级以上地方人民政府的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条规定确定。
第十八条借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人监督检查。对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分。
第十九条抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。
第二十条抵押合同自抵押物登记之日起生效,至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后,当事人应按合同的约定,解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的,解除抵押权时,应到原登记部门办理抵押注销登记手续。
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