财产损失险的保核七要素

　　随着我们国家科技的发展，社会经济水平的提高，人们的生活水平也是越来越好。我们不像以前的年代，仅仅只满足于吃饱穿暖足矣，现在的我们，除了基本的饮食起居之外，一般来说手里会有一部分的余钱来添置一些不动产。为了保护我们辛辛苦苦挣来的财产，我们会购买财产损失险，那财产损失险保核要注意哪些情况呢？

　　1、保险财产所处的环境

　　所处环境直接影响其出险几率的高低以及损失的程度。例如，投保的房屋是处于工业区、商业区还是居民区?附近有无易燃、易爆的危险源?救火水源如何以及与消防队的距离远近?房屋是否属于高层建筑，周围是否通畅等等。

　　2、保险财产的占用性质

　　财产的占用性质决定了可能存在的风险，建筑物的主体结构及所使用的材料决定了危险等级。

　　3、保险财产的主要风险隐患和关键防护部位及防护措施状况

　　【可能发生风险损失的风险因素】

　　例如，投保的财产是否属于易燃、易爆品或易受损物品;对温度和湿度的灵敏度如何;使用的电压是否稳定;建筑物结构状况等。

　　【重点检查关键部位】

　　例如，建筑物的承重墙体是否牢固。

　　【严查风险防范情况】

　　例如有无防火设施、报警系统、排水排风设施;机器有无超载保护、降温保护措施;运输货物的包装是否符合标准;运载方式是否合乎标准等。

　　4、是否有处于危险状态中的财产

　　正处在危险状态中的财产意味着该项财产必然或即将发生风险损失，这样的财产保险人不予承保，因为保险承保的风险应具有损失发生的不确定性。

　　5、检查各种安全管理制度的制定和实施情况

　　核保人员要核查投保方的各项安全管理制度，核查是否有专人负责该制度的执行和管理。倘若保险人多次建议投保方实施安全计划方案，但投保方仍不执行，保险人可调高费率，增加特别条款，甚至拒保。

　　6、查验被保险人以往的事故记录

　　包括被保险人发生事故的次数、时间、原因、损失及赔偿情况，从被保险人过去3-5年间的事故记录中可以看出被保险人对保险财产的管理情况。

　　7、调查被保险人的道德情况

　　特别是对经营状况较差的企业，弄清是否存在道德风险。