深圳小产权房是指在土地使用权期限不满70年的房屋，由于土地使用权的限制，小产权房在购买和转让方面存在一定的限制。根据相关政策规定，深圳市政府对小产权房的购买和转让进行了一系列的管理措施。
首先，深圳市政府规定，只有深圳市户籍居民才能购买小产权房。非深圳市户籍居民无法购买小产权房，这是为了控制深圳市的人口规模和房地产市场的稳定发展。
其次，深圳市政府对小产权房的转让也进行了限制。小产权房的转让需要经过相关部门的审核和批准，且转让价格不能高于市场价的30%。这是为了保护购房者的权益，防止房价过高和投机行为的发生。
总的来说，深圳小产权房的购买和转让存在一定的限制，只有深圳市户籍居民才能购买，且转让需要经过审核和限制价格。购买小产权房需要谨慎考虑，了解相关政策和规定，以免造成不必要的麻烦和损失。
