下家还需要结清物业管理费用 一般情况下

一般情况下，大家在进行二手房的过户时，一定要注意以下的这些事项，以免发生资金上的纠纷。

首先，大家要将水电表的账单结清。由于二手房之前一般都是原先的租户居住在那里，因此便会产生水费以及电费。大家在进行二手房过户的时候，一定要将水表以及电表上的读数抄下来，然后要求二手房的出售者一定要将上面的费用结清，以免最后由于资金上的纠纷而造成双方关系的僵化。如果这样的话，那么也不利于后续手续的办理。

其次，结清电话费用以及宽带费用。由于许多的家庭都是使用电话的，如果下家想要延续上家的电话号码，那么便需要去营业厅中办好相应的手续，将电话号码过户。另外，由于大多数的家庭所使用的宽带都是按每年缴纳费用的，因此如果下家想要使用上家的宽带，那么便需要支付一定的费用。

再次，下家还需要结清物业管理费用。一般情况下，物业管理费用都是成年缴纳的，因此当大家在年中的时候购买二手房，那么购买者便需要将后面的物业费交纳给房主，这样才能够实现资金上的两清。另外，大家将房子过户到自己的名下之后，大家最好还是去物业管理公司中将住户的名字更改成自己的名字，这样便能够避免后续纠纷的出现。

最后，大家要注意有线电视的过户事宜。由于现在的有线电视都是按照月份或者年份交费的，如果当有线电视长期没有交费，那么有线电视的端口便会被封闭。因此，大家一定要做好有线电视的过户事宜。只有在将无线电视的端口过到自己的名下之后，后续的使用才能够更加的方便。

以上便是关于二手房过户注意事项的介绍，大家一定要将这些注意事项记在脑海中。只有将这些二手房过户注意事项放在了自己的脑海中，大家在进行二手房过户时，才能够避免发生资金上的纠纷，同时也能够让二手房的过户更加的顺利。不过，由于二手房已经使用了一段时间，装修以及房子的各方面都有可能出现一些问题。因此，大家最好是为自己购买一份中国平安保险的家财险，让大家的房子出现问题时能够得到相应的赔偿。

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