“以房养老”的试点工作显示：人们对此顾虑多 接受度不如理财产品

近日，酝酿良久的“以房养老”政策终于落地，目前在上海、北京、武汉、广州找到了愿意接受以房养老的家庭。这些家庭把房屋抵押给保险公司后，将继续拥有房屋使用权，保险公司则按照约定条件给老人支付一定的养老金。在老人百年之后，保险公司可以获得房屋处分权，处分所得将优先用于偿付养老保险的相关费用。

以房养老所领取的养老金，一般会按照权威第三方评估机构评估的房产价值来估算。

以65周岁男性，房产有效保险价值500万为例，老人每月可领取养老金15155元。但由于各地房价差异较大，未来人民币和房价的走势都还不明朗，以房养老模式还是让人们存在心理上顾虑。

武汉一位私企员工王先生在受访时表示，一目前武汉的房价行情，自己父母的房产远远不值500万，老人每月可领取的养老金并不多，以房养老模式略显鸡肋。而广州某事业单位的李先生则表示，广州房产的增值空间很大，抵押给保险公司养老可能并不划算。

对于如何养老，多数受访者还是倾向于“钱生钱”模式，比如银行理财、互联网理财，因为稳健的收益，接受程度都相当高。

光大银行7月20日至7月26日推出阳光理财3个月产品，预期年化收益率为3.60%。互联网理财平台“彩云Bank”“零活宝”、“一月宝”和“三月宝”三种产品，“零活宝”在随存随取的流动性下可获得5.8%的收益，“一月宝”及“三月宝”则为定期借贷，可获得12-14%的收益。目前，彩云Bank正在进行新一轮的“双倍收益”活动，新充值用户每月最高可获得万元体验金，收益可达22%。

按照目前国情来看，老百姓贷款买房后又将房产抵押出去的以房养老方式，短时间里不容易被接受。但理财却不同，理财实现的是现有资金的稳定增长，坚持下来也能获得一笔不小的额外财富。