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商品房合同纠纷
商品房合同纠纷是指在商品房买卖过程中,双方因合同履行问题产生的争议。在现实生活中,由于各种原因,商品房合同纠纷时有发生。下面将从合同履行、违约责任和解决方式三个方面来探讨商品房合同纠纷。首先,合同履行是商品房交易的基础。买卖双方应当按照合同约定履行各自的义务。如果一方未按时交付房屋或未支付购房款项,就构成了合同履行的违约行为。此时,另一方有权要求违约方履行合同或要求赔偿损失。其次,违约责任是商品房合同纠纷中的重要问题。根据合同法的规定,违约方应当承担违约责任。如果买方违约,卖方有权要求解除合同并要求返还已支付的购房款项;如果卖方违约,买方有权要求解除合同并要求赔偿损失。双方应当根据合同约定和法律规定来确定违约责任。最后,解决商品房合同纠纷的方式有多种。一种是通过协商解决,双方可以通过友好协商达成一致意见,解决纠...
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