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按揭贷款计算公式

按揭贷款计算公式

按揭贷款是一种常见的房屋贷款方式，它可以帮助购房者分期偿还房屋的购买款项。按揭贷款的计算公式可以帮助购房者了解每月需要偿还的金额。按揭贷款的计算公式如下：每月还款金额 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 还款月数 / ((1 + 月利率) ^ 还款月数 - 1)其中，贷款本金是购房者需要借款的金额，月利率是年利率除以12，还款月数是按揭贷款的期限。举个例子来说明，假设购房者需要借款100万元，按揭贷款期限为20年，年利率为5%。首先，将年利率除以12得到月利率，即5% / 12 = 0.4167%。然后，将贷款本金、月利率和还款月数代入计算公式，即：每月还款金额 = 1000000 × 0.4167% × (1 + 0.4167%) ...

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