南京公积金贷款额度的计算公式借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12(月)×实际可贷年限(距离法定退休的年龄,不超过30年)。
假设该职工可贷年限为20年,缴存比例为9.6%,个人还贷能力系数为0.45。去年:缴存基数为1140元,则每月个人和单位分别缴纳公积金109元,能贷109/9.6%×0.45×12×20=122625元;今年:缴存基数涨到1320元,每月个人和单位分别缴纳公积金127元,能贷127/9.6%×0.45×12×20=142875元,比原先多贷20250元,买房的压力将有所减小。