职场新人的还房贷之旅

他是去年刚进入职场的新人。在他的资产负债表中，除了房产，他几乎一无所有。在有限的工资收入下，他该如何还清购房时欠下的债务,今后的生活该如何理财才能更顺利?

梁立今年25岁，去年大学毕业后，他离家南下来到深圳工作，就职于一家大型国有企业。每月5500元左右的税后收入在深圳这所大都市里虽然不算高，但是却非常稳定。在支出方面，由于公司提供食宿，因此除了每月600元左右的交通、娱乐等生活杂费外，梁立几乎没有其他的开销。如此算下来，梁立每月可以结余4900元。

在年度收支方面比较简单，一是公司年终1万元的奖金；二是过年回家的交通、人情等开支，大约6000元上下。至于其他什么保险、体检、旅游等项目花销，梁立的公司每年都提供补贴，基本上可以冲抵自己在这方面的开支，所以也就不再单列计算。这么一来，在不出现其他意外的情况下，年度结余有4000元。

把握时机借钱买房

在家庭资产方面，梁立介绍说：“我现在除了一套刚收楼的毛坯房，手里其他什么都没有”。原来，在去年楼市低迷的时候，梁立在家人的支持下，在深圳购买了一套价值90万元的毛坯小三房，现在市值130万元。除去父母给的50万元，剩下的40万元都是向亲戚们借的。“自己工作稳定，而且专业对口，打算安心做下去，刚好碰上金融危机使房价回调，考虑到反正迟早都要买房，和父母商量了一下，就买了。毕竟按照自己的收入，辛苦个几年，买房子借的钱应该就可以还清了。”梁立在接受采访时说。

想早日还贷

目前，梁立主要有以下几个理财方面的疑问。第一，他希望可以在保障自己基本生活条件的同时尽可能早地还清40万元的房款。他是这样计划的，每月从工资抽出4000元，加上每月提取2600元左右的住房公积金，一年下来的话差不多能还8万元，5年就能还清。但是，他觉得自己这样安排又好像不太合适，因此希望理财专家帮他筹划筹划。

第二，除了还房贷之外，一年下来梁立也还是有些积蓄，而且随着工作时间的增长，梁立预计这方面的收入会越来越高。梁立介绍说：“之前我攒了3万元，一直放在银行没动，怪可惜的。而且，我现在省一省，每个月还是可以攒下几百元的，到年底算上奖金也能凑个整数。”对此，他希望理财专家对该如何利用这笔钱提些建议，风险高点也行。