据福克斯新闻网5日报道,随着抵押贷款利率的飙升,美国房价变得越来越令人难以承受,导致全美99%地区的普通人买房困难重重。
美国房地产数据提供商ATOM对全美572个县进行调查发现,99%地区的房价中位数已超出年收入约71214美元(约合人民币52万元)的普通人承受范围。报告指出,这一趋势已持续两年,对美国普通工薪阶层而言,拥有住房变得越来越艰难。第三季度房价和抵押贷款利率的双重飙升,使全美范围内的购房承担能力急剧恶化,将美国人的住房支出占工资比例提高至35%。
美联储自2022年以来一直在持续进行激进加息,导致抵押贷款利率首次在近二十年来超过7%,并于9月底达到7.31%的新高。同时,全美住房供应短缺导致房价居高不下。截至7月底,市场上待售房屋数量较2020年初减少了46%。全国房地产经纪人协会的报告显示,截至8月底,全美现房的中位价格为40.71万美元(约合人民币297万元),同比上涨了3.9%。