北京公积金贷款利率下调 每年省6800元

据北京住房公积金管理中心获悉，北京住房公积金贷款利率从即日起下调。5年期(含)以下的公积金贷款利率由3%下调至2.75%;5年期以上的贷款利率由3.5%下调至3.25%。这是今年以来北京公积金第四次降息。

北京住房公积金管理中心相关负责人表示，2015年8月26日(含)后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。

部分公积金贷款利率不变

据介绍，根据有关规定，2015年8月26日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，2015年8月26日后仍执行原利率，不分段计息;期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2015年8月26日后仍执行原利率，自2016年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。

需签订调整贷款利率的通知单

对于已经签订借款合同且放款日为2015年8月26日(含)后的个人住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放个人住房公积金贷款。

北京公积金贷款利率下调省多少钱

以首套房，贷款100万元、贷款期限30年、采用等额均还方式(每月还款额相同)为例，此次公积金利率调整后，月供额将从之前的4490元减少到4352元，减少了138元。而如果将今年的4次降息累计，每月一共减少还款567元左右。每年减少还款的金额多达6800多元。