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住房公积金贷款计算公式
住房公积金贷款计算公式是根据国家相关政策和规定制定的,具体计算公式如下:首先,需要确定贷款金额。根据个人缴存的住房公积金金额和贷款比例,可以计算出贷款金额。一般来说,住房公积金贷款的比例为个人缴存金额的70%至90%。其次,需要确定贷款期限。住房公积金贷款的期限一般为5年至30年不等,根据个人的还款能力和需求,可以选择适合自己的期限。然后,需要确定贷款利率。住房公积金贷款的利率由国家规定,一般为基准利率加上一定的浮动利率。最后,根据以上三个参数,可以使用以下公式计算每月还款额:每月还款额 = 贷款金额 × 月利率 × (1 + 月利率)^贷款期限 / ((1 + 月利率)^贷款期限 - 1)其中,月利率 = 年利率 / 12。通过以上公式,可以计算出每月应还的贷款金额,帮助个...
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问:住房公积金贷款年限如何计算?答:一般住房公积金贷款期限最长不超过30年,贷款期限加借款人或共同还款人、担保人年龄不超过男65周岁,女60周岁。如果借款人申请的贷款期限超过规定年限不足12个月的按整年计算。...
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