天津二手房交易税费主要包括契税、个人所得税和增值税。具体如下:
1. 契税:根据房屋交易价格的不同,契税的税率也不同。目前,天津市的契税税率为1%至3%,根据房屋交易价格确定具体税率。
2. 个人所得税:对于个人出售自有住房的收入,根据不同情况,个人所得税的税率也不同。如果房屋持有时间超过5年,且售价低于房屋评估价的20%,则免征个人所得税。如果不符合免征条件,则按照20%的税率计算个人所得税。
3. 增值税:对于非普通住宅的二手房交易,根据房屋交易价格的不同,增值税的税率也不同。目前,天津市的增值税税率为5%至20%,根据房屋交易价格确定具体税率。
此外,还需要支付一些其他费用,如房屋评估费、公证费、过户费等。具体费用根据不同情况而定,建议在交易过程中咨询专业人士或相关部门,以确保交易的合法性和准确性。