在“十一黄金周”前夕，广州市全面取消了房地产限购政策，并降低了改善型购房入市门槛，这一利好政策带动了市场对后市向好的预期情绪增加。除了新房市场火热外，广州各区域的二手房市场也呈现出回暖态势，数据显示，国庆期间广州二手住宅成交量较去年同期增长了2.4倍。

在市场整体预期和信心改善的情况下，广州中心区的二手房成交即将进入发力阶段。业内人士指出，广州楼市价格止跌回稳将成为趋势，对于希望在新政策热度下尽快卖房或完成向上置换的二手房业主来说，抓住波动期内上行的时机，以合理价格促成交易至关重要。

广州市场的新政策有效刺激了置业需求，许多二手房买家加快入市步伐。国庆期间，各二手房平台的交易数据显示，成交量大幅增长。贝壳找房平台数据显示，国庆长假期间二手房看房人数激增，成交量增长明显。这一活跃的市场行情持续了整个国庆假期，反映出市场的回暖趋势。

在广州市各区二手住宅市场中，老城区二手房成交量明显增加，呈现出止跌回稳的迹象。据广州市房地产中介协会数据显示，越秀区二手住宅网签宗数环比上涨超过47%。尽管教育配套优势不明显的二手房市场并非成交热门，但在国庆期间，一些成熟高端楼盘的二手房看房量也明显增加。

专家分析认为，广州二手房市场的回暖主要受益于政策调整，市场氛围活跃，情绪向乐观方向倾斜，二手房交易概率也相对较高。根据成交数据显示，十一期间二手房成交热度较高，表明更多买家由观望心态转变为实际购置行为。

总体而言，广州市场目前呈现明显的分化趋势，优质地段、优质配套、优质户型的产品更受欢迎，更有望在未来市场回暖中实现保值增值。在二手房选择上，抓住政策红利，选购合适的房源至关重要。