两限房的申请流程通常包括以下几个步骤：
1. 申请：申请家庭需填写《北京市限价商品住房家庭资格核定表》并向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。同时，需要提交相关材料的原件和复印件。
2. 初审：由街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、组织评议、入户调查、公示等方式对申请家庭的住房、收入、资产等情况进行初审。
3. 复审：区县住房保障管理部门会对申请家庭情况进行复审，条件符合的，将家庭情况进行公示。
在申请过程中，需要注意以下条件：
- 申请人应具有本市户口且年满18周岁，并具有完全民事行为能力。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
- 申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准。
以上信息仅供参考，具体申请流程和条件可能会因地区而异，建议您向当地的住房保障部门咨询以获取最准确的信息。
