买房时，常用的贷款方式有公积金贷款和商业贷款。公积金贷款是指通过个人公积金账户中的资金来贷款购房，利率相对较低，通常在4%左右，还款期限较长，最长可达30年。而商业贷款则是通过银行等金融机构提供的贷款购房，利率一般在5%以上，还款期限相对较短，通常在20年左右。
选择公积金贷款还是商业贷款，需要根据个人情况来决定。如果有足够的公积金积累，且希望利率较低、还款期限较长，可以选择公积金贷款；如果需要较大额度的贷款或者希望灵活还款，可以选择商业贷款。
在选择贷款方式时，除了关注利率外，还需考虑自身的还款能力、贷款额度、还款期限等因素，综合考虑后做出最合适的选择。
