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二手房公共维修基金

二手房公共维修基金

二手房公共维修基金是指由业主共同出资建立的用于维修和维护公共部分的基金。在购买二手房时，业主需要缴纳一定金额的公共维修基金，用于日后公共部分的维修和维护费用。二手房公共维修基金的设立是为了保障小区内公共设施的正常运行和维护。在小区中，公共设施如电梯、楼道、绿化等都需要定期维修和保养，而这些费用是由业主共同承担的。通过建立公共维修基金，可以确保维修费用的及时支付，避免因个别业主拖欠费用而导致公共设施无法正常使用的情况发生。二手房公共维修基金的使用需要经过业主大会的决议，并由业主委员会负责管理和监督。基金的使用范围包括但不限于公共设施的维修、设备的更新、安全设施的安装等。业主委员会需要根据实际情况制定维修计划，并及时公布给业主，确保基金的使用透明和公正。对于购买二手房的业主来说，缴纳公共维修基金是一项必要的费用。通...

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