2014年沈阳住房公积金贷款额度

每项公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准：

（一）不得高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；

（二）不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：贷款额＝借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定的占收入还款比例（系数）×12个月×贷款年限；

（三）不得高于最高贷款额度。

申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额从30万提升至35万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额从50万提升至55万；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元；郊县贷款最高限额按规定执行。

贷款的最高限额、规定比例及计算贷款的系数由沈阳住房公积金管理委员会确定。

购买商品住房和政策性住房贷款的最长期限为30年，且不超过借款人的法定退休年限。

购买产权转让住房贷款的最长期限为20年，且不超过借款人的法定退休年限。

按有关文件规定，借款人法定退休年龄已满可以延长工作年限的，依照有关文件执行。

公积金贷款利率，按照人民银行批准的利率标准执行。

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