随着工业化、城镇化的深入推进，我国开放型经济转型升级面临着如何盘活停产低效用地、提高资源配置效率以及提升产业发展层次等挑战。在这一背景下，浙江上虞曹娥江经济开发区成为地方工业有机更新的主阵地，积极探索并给出了解决方案。

近年来，曹娥江经济开发区沿着“八八战略”指引的方向，深化供给侧结构性改革，紧握“腾笼换鸟、凤凰涅槃”这一关键举措，重点围绕“2+X”战略体系，主攻泛百官、泛道墟两大重点地块的有机更新，同时探索未来产业社区建设，全面推进工业全域治理。在加快推进“青春之城”建设的过程中，曹娥江经济开发区走出了一条独具特色的产业转型升级新路径。

曹娥江经济开发区道墟街道作为一个工业重镇，正在经历着“二次创业”的转型。曾经扎根于此的30余家化工企业快速发展，但也伴随着环境问题和转型困难。然而，如今在道墟街道，一系列新项目的建设正带来新的生机。例如，总投资102亿元的盈峰新能源装备项目的开工建设，标志着一个全球化的智能制造基地正逐步崛起。

在推动产业转型升级过程中，曹娥江经济开发区不仅注重新项目的引进，更重视如何让退出的企业“腾”得舒心、让新项目“换”得满意。通过土地收储、项目推进等多轮谈判与磋商，经开区成功让盈峰项目在道墟街道安家落户，为区域产业升级注入新动力。

曹娥江经济开发区着力打造“腾笼换鸟”、“凤凰涅槃”的发展格局，加速推进产城融合，将零散的乡镇工业园区整合为集群经济版图。未来产业社区建设成为关键突破口，通过打造新型产业综合体，构建“2+X+N”未来产业社区发展体系，实现产业要素与城市关系的深度融合。

从工业园区到产业社区，曹娥江经济开发区以“化零为整”的理念，推动产业升级转型。通过各个未来产业社区的建设，不仅吸引了新项目落地，更注重产城人文深度融合。未来产业社区的建设不仅关乎产业发展，更涉及产城人文融合，为打造现代化产业新城奠定基础。

曹娥江经济开发区正以踏实的态度不断革新，不断迈向产业转型升级示范区的发展目标。在这一过程中，曹娥江经济开发区将继续努力，朝着打造长三角新材料创新应用产业基地的目标迈进。