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房价大约6000元/平方米

2017-05-052次浏览
小新客服
问:广西阳光工程五口之家我老公现在一直就想做这个,... 答:这个我做过。两年。没成功。钱不是每个月都有的。<br />问:》广西五口之家阳光工程投资的钱都打到哪里去了呢... 答:钱当然是打到老总手里,说什么银行代理理财不用相信,真的没用这回事!<br />问:消费投资项目里提得五口之家是指那五口 答:孩子 孩子的父母和孩子的祖父母<br />

  保障对象:4年后小孩要上小学了,想让他上好一点的学校,但需要高赞助费,大约4万-8万元。夫妻两人做点小生意,月收入15000左右,收入稳定,有商品房一套,市值60万元。

  专家分析:

  1.现金规划

  胡先生家庭工作收入比较稳定,5万元活期资产增长能力很低,流动资金持有过多,不利于资产增值,预计每月家庭支出为6333元,保留2万元活期存款作备用金。其余3万元,可作投资金融资产的启用资金。

  2.子女教育规划

  为了4年筹得8万元子女教育资金,建议客户将3万元活期存款作为启动基金购买股票指数型基金。假定投资回报率为15%,投资计划为4年【柯桥个人社保缴费查询】,计算得出每月还需要投入391.5元购买基金,即可完成8万元子女教育的规划。

  3.住房消费支出规划

  胡先生希望5年后购买140平方米的大房子。在东莞市各镇中心区,五口之家如何理财,所需资金为84万元。建议客户于5年后作提前还款,提前还款金额为3万元,可从当年年结余中提取。建议客户5年后卖掉旧房子可取得60万元资金。

  在这5年期间建议客户尽最大能力积累资金,具体策略如下:

  因每年年结余资金为10.3万元,可以从中每年提取出50000元定投指数型基金,预计收益率为15%,5年后投资可得资金为33.71万元。5年后累计积累购房资金为:33.71万+60万=93.71万元,由此可实现购买140平方米价值84万元大房子的愿景,还可结余出93.71万-84=9.71万元,以作其它投资用途。

  4.退休养老规划

  胡先生还比较年轻,时间弹性比较大,计划投资时间30年,要实现退休养老计划,建议每月定投2000元,设收益率为8.6%,即N=30,I/Y=8.6%,每月定投PMT=2000元,即30年后可得334.39万元,以作养老。

  建议投资组合:1/3债券型基金,1/3混合型基金,1/3股票指数型基金。

  5.父母养老规划

  完成上述规划后,客户每年还有2.6万元年结余可用。建议客户每年定投年结余的2.6万元,投资混合型基金预计年收益率6.8%,投资时间为10年,即到期收益为26.46万元,以作父母养老之用。

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