有的朋友前年“高位”买房，利率直逼6%，前几天刚咨询了提前还贷：

 

提前还10万，利息少20多万，少还好几年！

 

但并不是所有人都适合提前还贷：

 

① 组合贷或公积金贷款利率低于4%的；

② 等额本息已经还了一半或等额本金还了超1/3的。

 

提前还贷虽好，但大病、意外、身故、 老去并不会因为提前还贷而消失。

 

即使要提前还贷也要留下一部分钱来为未来兜底。

 

用什么兜底？

 

保险

 

• 医疗险：报销因疾病导致的医疗费用，其中百万医疗险可报销大额医疗费，弥补社保不足；
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• 重疾险：一旦不幸得了合同约定的重疾或约定的状态，重疾险会直接赔付一笔钱，可以用来治病、后续康复或弥补收入损失。
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• 意外险：应对意外风险，因意外导致的医疗费用由意外医疗来报销，意外伤残／身故根据合同约定赔偿一定保险金额；
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• 定期寿险：主要针对意外或疾病身故／全残，保障家人未来的家庭开销，比如：房贷车贷、子女教育、赡养老人等；
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• 商业养老保险：提高退休养老品质，年轻时交一笔钱，交一定时间，等到60周岁（有的产品女性55周岁）可以按年或按月领取养老金。

 

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