南京买房无需社保？

对于没有社保在南京买房，是有地区限制的，在南京无房的外地人，可以直接购凭身份证户口本便可在六合直接购房，不需要缴纳社保。

还有一个限制条件，就是已婚夫妻，外地人没交社保，需要已婚夫妻双方身份证，户口本，结婚证，小孩出生证明；未婚提供身份证，户口本即可开具购房证明。

而且需要注意的是开具购房证明的只能在六合区使用，这里并不包括江北新区的大厂或者是葛塘。

同时，如果是在六合区买房，那么是会影响在南京市主城区的购房名额。

南京社保3年买房:

在2022年以前，外地人在南京买房，需要满足3年累计2年，但是从4月份开始，南京市政务服务中心关于外地人办理购房证明所需材料更新为：申请开具购房证明之日起1年内在南京累计缴纳6个月个人所得税或社保证明。

所以不需要社保缴满两年才能买房了，现在只要一年内累计缴纳6个月就能获得购房资格。

除了社保条件放松，再次购房的利率也有调整，南京有些银行调整了首套房贷利率认定标准，如结清贷款且名下无房，再次购房将认定为首套房利率。

南京社保怎么查询缴费记录？

想要查南京社保的缴费记录还是比较简单的，首先是可以关注南京社保的微信公众号，里面是有自主查询的，输入自己的身份证号以及社保账户就可以查询了；还可以通过我的南京进行查询。