买房公积金贷款并不难

近期，部分城市“近4成楼盘拒绝公积金贷款”，并因此出台实施相关政策扭转这种现象，公积金贷款难在不少大中城市是众所周知的事实。然而在安庆市，公积金贷款畅通无阻。

买房支持公积金贷款

9月25日，记者走访了我市在售的多家楼盘，售楼人员表示均可使用公积金贷款。几日前，市民程女士购买了宜秀区某楼盘87平米的住宅，为首套房，总价近50万，她告诉记者：“我是使用公积金贷款的，售楼处表示买房一般需要首付三成，但是我使用公积金贷款可以首付两成，所以本来15万的首付现在只需要10万。”

另外，另一处楼盘尚未开盘便打出优惠：仅需交3000元订金即可享受购房95折，公积金、一次性付款则享受94折，该楼盘工作人员介绍：“94折是根据物价规定的最低折扣了，因为公积金贷款人群较之其他商业贷款人群的还款能力可能更稳定，所以我们比较支持使用公积金购买。”

职工乐意使用公积金

其他城市拒绝公积金贷款，主要原因在于公积金贷款手续繁多、门槛高。但在我市，情况并不如此。

9月25日，记者来到市住房公积金综合服务大厅，服务窗口处不少人在咨询或办理贷款手续，还有人在排队等候。据了解，我市职工个人和单位按时、足额缴存公积金连续满6各月以上，且个人信用良好的，即可申请使用公积金贷款购买商品住房，贷款额度按借款人夫妻双方月缴交公积金档次基数计算，但不得超过规定的公积金贷款最高额，同时规定，住房公积金贷款的还款年限不超过65周岁，最长不超过30年。

去年10月份已使用公积金贷款买房的某单位职工丁先生告诉记者：“公积金贷款没有遇到什么麻烦，而且开发商比较欢迎，会帮助我弄好资料，一个月之内就能放款。”说到公积金贷款的优势，小丁感慨万千，他说：“我和我的邻居买的一样的房，付的一样的首付，贷款年限也一样。35万贷款30年，只是我是公积金贷款，他是商业贷款，现在每个月我还1700元左右就行，除了按时缴交公积金外基本不用另外还贷，他每月则要交2300元左右的贷款。所以公积金贷款肯定是首选。”

公积金综合服务大厅工作人员介绍，目前我市公积金贷款利率较之商业贷款利率低2%左右，公积金贷款个人最高额度为35万，夫妻双方为45万，基本能够满足我市职工的刚性购房需求。