广州2014年度公积金贷款额度增27亿元

广州市住房公积金管理委员会第三届第三次会议，将审议《关于调整广州市住房公积金管理委员会委员的意见》等6项议题，并首次邀请媒体记者与会旁听。记者从会议现场获悉，截至今年9月，广州已发放公积金贷款约164.79亿元，距全年170亿元的额度仅剩5.21亿元，全年的贷款额度将很快用完，余下第四季度奖无额度分配。若将已上报系统的贷款申请审批放款，放款总金额将达到190.11亿元，剩余三个月公积金中心计划按照每月2亿元的额度进行审批放款。由次，2014年全年贷款放款额度将达到196.11亿元，与年初计划的170亿元相比，超支约27亿元。

今年公积金贷款额度新增27亿元

今年7月份广州市宣布将启动公积金贷款年度限额后，公积金贷款进入“秒杀时代”。截至今年9月底，今年初定的170亿元额度只剩下约5亿元，但在线待审批的贷款申请已达到25.32亿元，出现较大缺口。广州市公积金管委会会议同意放宽今年公积金贷款额度至197亿元，即增加27亿元。增加的额度除满足已超支部分外，10~12月每月将新增2亿元额度，供购房者进行申请。

另外，明年贷款也已初定为140亿元，在明年年中召开的管委会再根据半年情况进行调整。也就是说，明年初定的公积金贷款额度比今年要少近三成，日均约47户购房家庭可申贷。

今年第四季度每月新增2亿元额度

今年7月份广州市宣布将启动公积金贷款年度限额，并初定年度贷款额度为170亿元。

截至今年9月底，广州已发放公积金个人贷款约164.79亿元，距全年170亿元的额度仅剩5.21亿元，全年的贷款额度将很快用完，余下10月至12月将无额度分配，存贷比达83%以上，已超广州市住房公积金管委会设定的80%的警戒线。与此同时，已上报系统等待审批的住房公积金个人贷款5245笔，合计25.32亿元。若将已上报系统的贷款申请审批放款，放款总金额将达到190.11亿元，剩余10月至12月的新增贷款申请计划按每月2亿元的额度进行审批放款。由此，2014年全年住房公积金个人贷款发放额将达到196.11亿元，比原定额度超支27亿元。

为此，公积金中心向管委会申请放宽今年的贷款额度至197亿元，增加27亿元，获审议通过。增加的额度除满足已超支部分外，10~12月每月将新增2亿元额度，供购房者进行申请。

明年日均约47户购房家庭可申贷

广州住房公积金管理中心还对2015年贷款额度进行预测，提出为先确定2015年公积金贷款额度为140亿元，在明年年中召开的管委会再根据半年情况进行调整。也就是说，明年初定的公积金贷款额度比今年要少近三成。

由于往年1月和7月是公积金提取高峰期，为确保明年1月能正常放款且不出现拥挤，公积金中心将从今年11月份中旬开始，先将140亿元额度进行按月按日分配，并由系统自动按照申请件录入时间顺序轮候上报和审批。如果将年度额度平均到每天，则广州公积金每天有3835万元可供购房者进行申请贷款。目前广州公积金申贷额度是个人最高50万元、夫妻最高80万元，假如以80万元进行计算，则平均每月约47户购房家庭可成功申贷。