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商业用房不能提取住房公积金还贷

2015-10-220次浏览
小新客服
问:申请商业贷款后可否提取住房公积金 答:用商贷买房可以提取公积金。<br />问:商业贷款能否提取住房公积金还贷? 答:不能分批提取,必须是俩年以内的房产证或购房合同一次性提取,而且只能提取你账户余额的90%,我这个月是刚刚提完的。<br />问:有商业贷款能否提取住房公积金还贷款吗 答:可以取出来,需要向单位提供你的身份证件、购房首付款发票、商品房买卖合同以及贷款合同、公积金提取储蓄卡(没有也可以,我们单位就没发卡) 每半年都可以取一次 具体情况你可以参考这个网站 北京住房公积金网http://www.bjgjj.gov.cn/<br />

10月29日讯:“我在巽寮中航元屿海买了一套房子,想提取住房公积金还贷时却被告知不能提取,这是为什么?”近日,市民陈先生一脸疑惑地向市住房公积金管理中心咨询。经查,陈先生购买的房子其土地规划用途为商业,根据《住房公积金管理条例》规定,商业用房不能提取公积金。

“公积金制度是国家解决职工基本住房消费的福利政策,而商业用房不属于职工的基本消费。”该中心相关科室负责人称,房屋规划用途为商住或者住宅都可以提取公积金还贷。他解释称,商业用房是指各类商店、门市部、餐饮店、粮油店、菜场、发廊、商务公寓或酒店式公寓等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如写字楼等,还包括车库等。

而按照相关法律、法规的规定,公积金贷款范围是有具体规定的,有两种房产不在贷款范围之内:一是使用权房;二是商业用房。

该负责人提醒,市民买房前宜先查清欲购房子的用途,以免因购买了商业用房不能动用公积金而打乱全盘收支计划。

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