房地产市场潜力巨大  住房和城乡建设部呼吁构建新模式

近日，在国务院新闻办公室举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，住房和城乡建设部部长倪虹表示，房地产市场仍有巨大潜力和空间，需构建新模式以满足人民群众对好房子的新期待。

倪虹指出，新模式包括深刻理解“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，建设适应人民群众新期待的好房子；以政府为主满足刚性住房需求，市场为主满足多样化改善性住房需求；改革完善房地产制度，实现房地产转型发展；建立“人、房、地、钱”要素联动新机制。

在介绍住房供应体系改革工作时，住房和城乡建设部副部长董建国强调，加大保障性住房建设和供给，满足工薪收入群体刚性住房需求。他表示，今年前7个月已筹集235万套保障性住房，解决工薪收入群体的住房困难。

此外，为应对商品住房项目保交房难题，住房和城乡建设部正组织各地进行全面排查，确保396万套住房按时交付。董建国指出，四方面工作正在进行：形成政策合力、发挥城市房地产融资协调机制作用、分类处置、推进项目按时保质交付。

在城市更新行动方面，住房和城乡建设部副部长秦海翔表示，将创新完善城市更新体制机制，建立健全城市体检和更新一体化推进工作机制，完善金融、财税、土地支持政策，鼓励社会资本参与，创新城市更新的投融资模式。