住房城乡建设部：推动高质量发展  加速商品住房项目交付

近日，住房城乡建设部在国务院新闻办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上透露，今年前7个月，全国保障性住房和城中村改造安置住房已经开工和筹集235万套，完成投资4400多亿元。在此背景下，住房城乡建设部副部长董建国详细介绍了部门在商品住房项目交付方面的相关工作和政策措施。

为应对在建已售未交付的商品住房项目问题，董建国表示，住建部门与金融监管总局合作进行了全面排查，确定了今年年底前应交付的396万套住房作为目标任务。为此，他指出，住建部门已经建立了国家、省、城市三级房地产融资协调机制，推动符合条件的项目“应进必进”白名单，商业银行落实尽职免责要求，“应贷必贷”给予融资支持。目前，已有5300多个项目通过审批程序，获得近1.4万亿元的贷款支持。

为确保商品住房项目按时保质交付，住建部门还推行“一项目一方案一专班一银行一审计一法官”处置模式，对符合条件的项目纳入“白名单”给予融资支持，同时加快推进资不抵债项目的破产重组或清算，优先保障购房人的合法权益。为提高交付质量，正在建立全国保交房信息系统，确保每套交付任务“一合同一户一身份证号一联系电话”对应，让工作目标落实到户、落实到购房人，确保交付一套、销号一套。

在加快构建房地产发展新模式方面，董建国提出了一系列具体举措，包括完善住房供应体系、重点增加保障性住房建设和供给，建立“人、房、地、钱”要素联动机制等。同时，他还强调了推动城市更新行动的重要性，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区建设，解决老旧小区改造、地下综合管廊建设、城市内涝治理等问题，以实现城市高质量发展和安全运行的目标。