房地产市场迎来“金九银十”  促销活动助力销售回暖

进入九月，“金九银十”房地产销售旺季拉开帷幕。各地纷纷推出促销活动，支持多样化住房需求。据上海易居房地产研究院副院长严跃进介绍，房地产提振政策和促销活动将有助于提升九、十月楼市行情。

多地推出促销活动，刺激市场活跃。重庆秋季线上房地产暨家居展示交易会、天津秋季房交会、齐鲁秋季房地产展示交易会等展会陆续开展，吸引众多房企参与。同时，一些地区还推出购房补贴、发放购房消费券等优惠政策，如杭州萧山区发放购房消费券，每套房源可凭券抵扣3万元。

与此同时，各地房地产交易政策也在不断优化。重庆等地近期出台多项房地产政策，包括调整新购住房再交易管理、优化住房套数认定标准等措施。严跃进指出，这些政策将对楼市发挥积极作用，使“金九银十”房地产市场更具吸引力。

市场专家张波表示，今年各地相继推出超过50条房地产优化政策，提高了市场活跃度。随着政策力度加大，预计九、十月份一、二手房销售量将明显提升，特别是一线城市市场韧性较强。此外，虽然前期土地供应受限，但重点城市二手房市场有望保持一定活跃度。

徐跃进认为，随着“金九银十”传统旺季来临，核心城市新房市场活跃度或将略有回升，但土地供应不足可能制约房企供货能力，影响销售恢复。对于接下来的政策发力方向，张波建议在一线城市进一步优化限购政策、加大购房补贴力度，并放宽对新房价格管控。他指出，当前补贴力度仍偏小，建议出台更大力度的补贴政策，尤其是限时折扣效果更为明显。