贷款材料
办理要件
1、购买新房(包括商品房、房改房、经济适用房)的，须提供经房地产行政主管部门备案的购买自住住房的合同正、副本，首付款凭证;
2、购买二手住房的须出具过户后的房屋所有权证、买卖契约、契税完税凭证、房屋权属档案证明单(申请有效期限为过户之日起一年内);
3、建造、翻建、大修住房的须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件;

贷款条件
1、在本中心缴存住房公积金的正式职工，且连续足额缴存住房公积金一年以上(不含一次性补缴)，12个月内无提取。异地贷款的须是在当地中心缴存住房公积金的正式职工，且连续足额缴存住房公积金一年以上，12个月内无提取。
2、有有效的身份证明并具有完全民事行为能力的自然人。
3、有稳定的收入和偿还贷款本息的能力。
4、职工本人及配偶信用良好，且符合本中心在此方面的具体要求。
5、有所购房屋总价款一定比例的自有资金。
6、所购住房必须为自住住房，且共有人仅限与借款人系夫妻关系。
7、购房合同或协议必须合规，有效期不超过12个月。
8、同意按本中心规定办理贷款担保手续。
9、中心规定的其他条件。

贷款流程
现行中：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。
改革后：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。
政策咨询-受理申请-审核审批-签订合同-抵押登记-贷款发放-贷款归还