在渭南这边要是想办理公积金贷款的话需要满足什么样的条件才能办理呢?
贷款流程
现行中:公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解,这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰,最高可达8‰。
改革后:取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。
1、申请受理:申请人持填妥的《个人住房公积金贷款申请审批资料》和原件,到购(建)房屋所在地的渭南市住房公积金管理中心下设的县(市、区)管理部(办事处)咨询办理申请。
2、贷款审查:渭南市住房公积金管理中心依照有关政策规定和程序进行审查,10个工作日内提出是否给予贷款的意见。
3、签订贷款合同:渭南市住房公积金管理中心向经审贷会审批同意的申请人开具《住房公积金委托贷款通知》,申请人到委托银行办理借款合同手续。
4、贷款发放:受委托银行按借款合同的约定发放贷款,贷款资金通过转账方式支付。
贷款条件
1、具有合法有效的身份证明;
2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、购买、建造、翻建、大修自住住房,须具有符合法律规定的合同或协议;
4、已支付了不低于所需资金量30%的首期预付款;
5、同意按照渭南市住房公积金管理中心认可的担保方式进行贷款担保;
6、申请住房公积金贷款时,借款人及共同借款人无尚未结清的负债、无尚未解除的担保及未卷入债务纠纷的情况;
7、法律、法规和规章规定的其他条件。
贷款材料
1、借款人缴存住房公积金证明;
2、借款人及配偶身份证;
3、借款人及配偶户口薄;
4、借款人婚姻证明;
5、借款人及配偶收入证明及其最近三个月的工资明细;
6、填写《个人住房公积金贷款申请审批资料》。