贷款流程
1、签购房合同时，将申请公积金贷款所需资料交开发企业售楼部;
2、通过开发企业预约，申请人及配偶(或共有人)带上个人资料原件及复印件到公积金贷款窗口提交贷款申请;
3、公积金中心初审、复审、审贷会审批;
4、办理房产证、土地证、正式房屋评估报告;
5、开发企业通知申请人到银行签订借款合同;
6、办理抵押登记;
7、委托银行发放住房公积金贷款并通知借款人次月开始还款。

贷款条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时在公积金中心已连续一年以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额;
3、具有真实、有效的房地产交易及交易合同或协议;
4、首付购房款须达到“中心”或委贷银行所规定的最低比例以上;二手房贷款成数不得超过所购房屋的房地产评估价值或房屋实际成交价格(按“就低不就高”原则执行)的6成，即首付40%以上;
5、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
6、借款申请人及配偶和产权共有人同意以所购房产及其权益作为贷款抵押担保;
7、公积金中心规定的其他条件。

贷款材料
1.申请人及配偶(或共有人)的身份证、户口薄(包括未成年子女)、婚姻证明(验原件收复印件2份);
2.申请人及配偶(或共有人)收入证明(原件及复印件各1份);
3.申请人、配偶(或共有人)及未满18岁子女在购房所在地房屋主管部门出具的房屋查询证明(原件及复印件各1份);
4.申请人及配偶(或共有人)信用报告(原件及复印件各1份);
5.购房合同、房屋预评估报告(原件及复印件各1份);
6.首付款不动产发票(验原件，收复印件2份);