贷款流程
1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。
2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。
3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。
4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。
5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。
6、发放贷款。受委托银行拔付资金。

贷款条件
1、申请时，在全省范围内公积金管理中心已连续缴交住房公积金一年以上，且具有完全民事行为能力的公积金缴存户 (德阳市外缴存的月缴额500以上,余额10000以上。);
2、无任何贷款余额;
3、德阳市以外缴存公积金的，缴存地和购房地无住房;
4、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额一套房不低于所购住房价值的30%，二套房不低于所购住房价值的50%;
5、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;
6、借款申请人及配偶和产权共有人同意以所购房产及其权益作为贷款抵押担保;
7、借款申请人与售房人不得为配偶、父母、子女等直系亲属关系，不得有其他可能影响贷款安全的厉害关系;
8、德阳市住房公积金管理中心规定的其他条件。