在甘孜这个地方,要想去贷款买房,需要满足哪些条件才能办?
贷款流程
1、贷款申请
借款人申请住房公积金贷款需到甘孜州住房公积金管理中心相关管理部提出申请,领取并填写《甘孜州个人住房公积金贷款申请书》,并按要求提交相关资料。
2、贷款受理
委托人贷款受理人员核实申请人资料,符合申请条件的受理其贷款申请。
3、贷款审批
委托人受理申请后,应及时进行调查和审核,及时做出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人。准予贷款的,出具《住房公积金贷款抵押衔接单》分别到房产、国土部门办理抵押担保手续,将抵押手续交回委托人。由委托人签发《甘孜州个人住房公积金贷款审批通知单》,将已审批合格的借款人资料送交受托人办理贷款。
4、贷款发放
经委托人审批同意的贷款,受托人按《甘孜州个人住房公积金贷款审批通知单》,通知借款人签订《借款合同》等相关手续并出具《委托贷款划款通知单》,委托人收到《委托贷款划款通知单》后应及时将贷款资金划入委托贷款基金账户内,受托人按《借款合同》约定及时发放贷款。
贷款条件
1、具有城镇常住户口或者有效居民身份证件。
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,身体健康,有偿还贷款本息的能力,且有完全民事行为能力。
3、申请人所在单位正常缴交公积金,无断交、欠交现象,申请人本人已连续缴存住房公积金1年以上(含1年);未负有住房公积金贷款债务。
4、同意委托人认可的担保方式进行担保。
5、符合委托人规定的其他条件。