贷款条件
1、具有常住户口或者有效居民身份证。
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3、购买自住住房的，须具有合法有效的购房合同或协议;建造自住住房的，须具有市县及以上规划建设、土地管理部门的批准文件;翻建、大修自住住房的，须具有市县及以上规划建设管理部门和房管部门的批准文件。
4、同意按管理中心认可的担保方式办理担保。
5、实行差别化信贷政策的房屋套数认定标准为借款人(包括借款人及其配偶和共有人)在拟购房所在地房产管理部门登记信息系统中实际名下拥有的房屋套数(含已备案登记的住房)。
6、个人信用报告仅作个人信用参考。
7、管理中心规定的其他条件。

贷款材料
1、 借款人及配偶居民身份证或户口簿原件及复印件
2、 夫妻双方的工资存折或单位发放工资的花名册(加盖财务公章)原件及复印件
3、 购买、建造、翻修、大修自住住房的合同、证明、协议原件及复印件
4、 不低于20%购房款的首付凭据;二手房完税发票原件及复印件
5、 借款人婚姻状况证明原件及复印件
6、 中心认可的抵押、质押或担保证明原件及复印件
7、 公积金缴存证明原件及复印件