贷款材料
1、夫妻双方个人资信证明原件(1式2份)
2、借款人及配偶的身份证复印件(4份)
3、借款人及配偶的户口本复印件(2份)
4、婚姻状况证明(已婚人士提供结婚证;离婚人士提供离婚证、自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书;未婚人士提供户籍所在地婚姻登记机关出具的未婚证明，1式2份)
5、借款人家庭(含借款人、配偶、未成年子女)房产状况证明原件(2份)
6、借款人提供在指定银行开设的还款账户复印件(2份)
7、个人征信报告(借款人、配偶持身份证亲自前往住房公积金管理中心开具，各2份)
8、集资建房协议(原件2份)：协议中必须明确该职工集资建房的房屋具体座落地点、房价、房号、面积。
9、建设单位是企业性质的：提供保证书(2份)建设单位是事业性质的(或国家机关)：提供承诺书(2份)
10、首付款凭证、首付款银行进账单(复印件1式2份)

贷款条件
1、本人缴存住房公积金一年以上，并连续缴存住房公积金;
2、购买贷款人认可的自住住房;
3、具有合法有效的购房合同和相关证明及文件;
4、购房行为真实有效，且首付款金额不得低于所购住房价款的30%;
5、有稳定的职业和经济收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力;
6、同意办理住房抵押及相关合同文本、事项的公证或律师见证。
7、借款人购期房的，在房屋竣工办理产权证之前，由售房单位提供担保。
8、期房在《商品房买卖合同》签订备案一年以内;
9、现房在《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》核发一年以内;
10、二手房在《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》过户一年以内。

贷款流程
1、借款人夫妻双方共同向公积金管理中心贷款受理窗口递交贷款申请资料(原件及两套复印件);
2、中心对借款人提供资料的真实，合法，有效，完整性进行审查，审批贷款金额、贷款年限;
3、指定银行通知借款人签订借款合同，办理合同公证、抵押登记等相关手续。
4、借款人将上述贷款手续办理完毕后，由指定银行发放贷款。