贷款流程
1、供款人及抵押房屋产权共有人向住房公积金管理中心(以下简称管理中心)提出书面申请;
2、管理中心收到借款人贷款申请书后电话通知借款人到管理中心填写住房公积金贷款申请书及提供有关资料，借款人提供材料后，管理中心出具《收件收据》给借款人;
3、管理中心会同经办银行对借款人的借款申请资料进行审核、在15个工作日内对借款申请作出准予贷款或不准予贷款决定，并电话通知借款人;
4、组织评估部门对二手房及超过三年以上的房产作抵押物进行评估;
5、根据审查及评估情况，形成集体意见，决定贷款额、还款期限和利率;
6、借款人购买贷款抵押房产保险;
7、管理中心出具委托书，连同借款人贷款材料送银行审核、办理贷款手续;
8、银行交回一份《贷款合同》给借款人;
9、借款人根据贷款合同所订立的每月还款日期和还款额进行还款，还清后，管理中心退回借款人的抵押物。

贷款条件
1、按规定连续缴存住房公积金12个月以上，且没有欠缴封存。
2、有相当于购、建、修住房资金的30%以上(二套房为50%)，并投入使用(可以用借款人及其同户成员已缴存的住房公积金存款抵充)。
3、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
4、能提供房产抵押，同意办理抵押物财产保险等手续。
5、没有尚未还清的借款及可能影响贷款偿还能力的债务。

贷款材料
购买自住住房：
1、贷款申请书1式2份
2、《购房合同》及其它能够证明售房方同意将住房出售给借款人的证明文件复印件2份(原件核对);
3、借款人及配偶身份证复印件4份(原件核对);
4、户口簿复印件3份(原件核对);
5、已婚的提供结婚证、未婚的提供未婚证、离异的提供离婚证、丧偶的提供结婚证及配偶死亡证明复印件3份(原件核对);
6、经办银行活期存折(工资存折)账号复印件2份(原件核对);
7、借款人及配偶月工资收入证明或其它能证明借款人家庭稳定经济收入证明原件和复印件各1份;
8、已交购房款发票(收据)复印件2份;
9、有效抵押证件《房地产权证》原件1份复印件2份。