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小产权房买卖合同无效
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小产权房买卖合同无效
小产权房是指在城市建设过程中,由于各种原因未能取得合法产权证书的房屋。由于小产权房的产权不明确,存在很大的法律风险,因此小产权房的买卖合同通常被认为是无效的。首先,根据我国法律规定,只有取得合法产权证书的房屋才能被认定为合法的产权房。小产权房由于没有合法产权证书,其产权归属不明确,无法保障买卖双方的合法权益。因此,小产权房的买卖合同在法律上是无效的。其次,小产权房的买卖合同违反了我国法律对房地产交易的规定。根据《中华人民共和国合同法》第十一条的规定,合同的内容和形式应当符合法律、行政法规的规定。而小产权房的买卖合同违反了我国法律对房地产交易的规定,因此也是无效的。此外,小产权房的买卖合同还存在着违反公序良俗的问题。小产权房的产权不明确,存在很大的法律风险,买卖双方在签订合同时很可能存在欺诈行为。根据《中华人民共...
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